La legge 228/2012 sancisce che la Tares deve essere calcolata sulla superficie calpestabile e non su quella catastale. Per questo nuovo tributo si torna all'antico per quanto concerne la quantificazione della tariffa. Dovrà, infatti, essere gestito applicando i criteri  contenuti nel decreto "Ronchi" (DPR 158/1999). I pagamenti ai Comuni devono essere fatti con F24 o modelli di cc intestati ai Comuni medesimi.