Secondo la sentenza  n. 414/04/2015, la CTP di Varese ha sancito che i terreni possono essere considerati pertinenziali anche se accatastati autonomamente e/o non dichiarati, come tali, dal contribuente.

Ciò può essere dimostrato attraverso l'esistenza di situazioni oggettive e/o dalla destinazione fattuale dell'immobile.