Le pertinenze sono esenti dall'ICI/IMU solo se il loro possessore è lo stesso dell'immobile adibito ad abitazione principale (CTP di Milano - Sentenza 2758/2015).

Per l'Imu, rispetto all'ICI, vi è il limite di una pertinenza per categoria C2-C6-C7. Per le pertinenze sono necessarie due ordini di vincoli, uno soggettivo relativo al vincolo della proprietà di entrambi le unità immobiliari (abitazione principale e relativa pertinenza) allo stesso soggetto, e l'altro oggettivo della contiguità tra i due beni.