Un'area ricompresa in una zona destinata a verde pubblico attrezzato, dal piano regolatore generale, non è soggetta al pagamento ICI/IMU. Il vincolo di destinazione non consente di considerare l'area come edificabile poichè al contribuente viene impedito di operare qualsiasi trasformazione del bene (CTR Milano - Sentenza n. 4226/2016). Non sempre la Suprema Corte si è pronunciata, però, in modo univoco su questioni dello stesso genere, affermando la debenza dell'ICI su un'area edificabile anche se sottoposta a vimncolo urbanistico e destinata ad essere espropriata (Cass. 9131/2007).
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- Ilario Mongiardi
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