Anche le aree edificabili di piccole dimensioni sono oggetto imponibile IMU  e TASI. Così si è espressa la Corte di Cassazione con sentenza n. 16485 del 05 agosto 2016. Infatti, è sempre possibile l'accorpamento e/o l'asservimento del piccolo terreno edificabile con il fondo del vicino, al fine di poter acquisire il diritto ad edificare raggiungendo le dimensioni minime. La stessa posizione è stata assunta dalla Cassazione (ordinanza n. 12169/2015) riguardo i limiti amministrativi. In senso contrario si era espressa, invece, la Cassazione con sentenza n. 25672/2008 in ordine al pagamento dell'ICI su terreno edificabile destinato a verde pubblico.