La classificazione catastale non può condizionare il riconoscimento di un beneficio fiscale. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, che in contraddizione con quanto affermato sull'esenzione dei fabbricati rurali,con l'emissione della sentenza n. 19732 del 17 dicembre 2010.
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La Cassazione, con sentenze nn. 932/2009 e 8849/2010 ha definito la corretta applicazione del sistema sanzionatorio ICI in caso di omessa presentazione della dichiarazione.
Dal 2012 entrerà in vigore la nuova tassa unica sugli immobili. i Sindaci si vedranno recapitare l'ICI seconda casa, l'irpef immobiliare, l'imposta ipocatastale e di registro.
Secondo la sentenza della cassazione n. 7332/10, deve essere assoggettata ad ICI la somma del prezzo di riscatto e dei canoni del leasing, compreso il max canone iniziale pattuiti per l'intera durata del contratto.