I fabbricati che possiedono i requisiti di ruralità non sono soggetti all'ICI. L'esclusione è stata definita con una norma di interpretazione autentica. I requisiti per la ruralità dei fabbricati hanno carattere oggettivo.
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Dal 1° luglio 2011 l'atto di accertamento diventerà titolo esecutivo al momento di notifica al contribuente.
I possessori degli "Immobili Fantasma" hanno l'obbligo di denunciarli al Catasto entro il termine del 31 dicembre 2010. Gli effetti fiscali decorreranno, invece, dal I° gennaio 2009.
La Corte di Cassazione con sentenza n. 12269 del 19 maggio 2010 ha sancito che quello che conta è l'effettiva utilizzazione, come abitazione principale, dell'immobile complessivamente considerato, a patto che non trascenda la categoria catastale delle unità che lo compongono.